Setor Censitário – Renda e População
Acesso: livre
Fonte: IBGE
Atualização: conforme divulgação dos dados do censo do IBGE.
Última Atualização: 2010
Metodologia:
Foram escolhidas dentre todas as variáveis disponibilizadas pelo IBGE, aquelas que mais se identificavam com as análises do mercado imobiliário: renda do chefe de família e número de habitantes.
Divisão de classes:
Cálculo realizado de acordo com o rendimento nominal mensal em salários mínimos, recebido pelo responsável pelo domicilio particular permanente, sendo:
- Classe A: acima de 20 salários mínimos
- Classe B: entre 10 e 20 salários mínimos
- Classe C: de 5 a 10 salários mínimos
- Classe D: de 2 a 5 salários mínimos
- Classe E: menos de 2 salários mínimos
A cor demonstrada no mapa refere-se a classe predominante de cada setor censitário.
Para acessar a participação de cada classe dentro de um setor, basta utilizar o botão de Informação: 
Plano Diretor Estratégico (Lei 16.050/14)
Acesso: restrito para associados
Atualização: vigente desde julho de 2014
Metodologia: Foram utilizados os dados publicados no Diário Oficial de 01 de agosto de 2014, nº 140, referente a Lei nº 16.050 de 31 de julho de 2014.
Bancos
Acesso: livre
Fonte: site dos bancos
Atualização: anual
Última Atualização: 2019
Metodologia: Foram coletados os dados referentes aos bancos cadastrados e autorizados a funcionar segundo o BACEN (Banco Central do Brasil).
Super e Hipermercados
Acesso: livre
Fonte: site das grandes redes de supermercados
Atualização: anual
Última Atualização: 2015
Metodologia: Foram coletados os dados referentes aos supermercados: Carrefour, Compre Bem, Extra, Pao de Açúcar e Walmart.
Escolas Públicas e Privadas
Acesso: livre
Fonte: Secretaria da Educação do Estado de Sao Paulo
Atualização: anual
Última Atualização: 2020
Metodologia: dados de escolas públicas municipais e estaduais e escolas privadas.
Valor Venal de Face de Quadra (R$/m²)
Acesso: restrito para associados
Fonte: Secretaria Municipal de Finanças
Atualização: anual
Última Atualização: 2020
Metodologia: o valor venal divulgado no GeoSecovi é um valor venal médio de face de quadra.
Cálculo Automático de Outorga Onerosa
Acesso: restrito para associados
Fonte: Secretaria Municipal de Planejamento
Atualização: 2014
Metodologia:
A contrapartida financeira à outorga onerosa de potencial construtivo adicional será calculada segundo a seguinte equação:
C = (At / Ac) x V x Fs x Fp
, onde:
C – contrapartida financeira relativa a cada m² de potencial construtivo adicional;
At – área de terreno em m²;
Ac – área construída computável total pretendida no empreendimento em m²;
V – valor do m² do terreno constante do Cadastro de Valor de Terreno para fins de Outorga Onerosa, conforme Quadro 14 da Lei 16.050, de 31 de julho de 2014;
Fs – fator de interesse social, entre 0 (zero) e 1 (um), conforme Quadro 5 da Lei 16.050, de 31 de julho de 2014;
Fp – fator de planejamento, entre 0 (zero) e 1,3 (um e três décimos), conforme Quadro 6 da Lei 16.050, de 31 de julho de 2014.
Lei de Zoneamento (Lei 13.885/04)
Acesso: restrito para associados
Fonte: Secretaria Municipal de Planejamento
Atualização: vigente até março de 2016.
Metodologia: Foram utilizados os dados publicados no Diário Oficial de 06 de outubro de 2004, nº189, referente a Lei nº 13.885 de 25 de agosto de 2004.
Bens Tombados
Acesso: restrito para associados
Fonte: Prefeitura do Município de S. Paulo
Atualização: anual
Última Atualização: 2020
Metodologia: Levantamento de todas as resoluções que mencionam o imóvel em análise, segundo os conselhos Condephaat, Conpresp e Iphan, disponíveis no site da Prefeitura de S.Paulo.
Áreas Contaminadas e Reabilitadas
Acesso: restrito para associados
Fonte: Cetesb
Atualização: anual
Última Atualização: 2020
Metodologia: Áreas consideradas efetivamente contaminadas pela Cetesb.
Projetos Aprovados
Acesso: restrito para associados
Fonte: Prefeitura do Município de S. Paulo
Atualização: bimestral
Metodologia: Levantamento dos projetos residenciais e não residenciais aprovados pela Prefeitura, na cidade de S. Paulo.
Áreas Contaminadas e Reabilitadas
Acesso: restrito para associados
Fonte: Prefeitura
Atualização: trimestral
Metodologia: Foram utilizados os dados publicados pelo relatório da prefeitura.
Lançamentos Residenciais
Acesso: restrito para associados
Fonte: Apto
Atualização: mensal
Metodologia: Foram utilizados os dados enviados pela Fonte.
Pontos de Alagamento
Acesso: restrito para associados
Fonte: CGE - Centro de Gerenciamento de Emergências
Atualização: anual
Última Atualização: 2012
Metodologia: Pontos que frequentemente alagam, em dias de chuva, na cidade de S. Paulo, segundo levantamento do Centro de Gerenciamento de Emergências.
Operações Urbanas
Acesso: restrito para associados
Fonte: Prefeitura do Município de S. Paulo
Última Atualização: 2012
Metodologia: Operações urbanas vigentes na cidade de S. Paulo.
Nova Lei de Zoneamento (Lei 16.402/16)
Acesso: restrito para associados
Atualização: vigente desde março de 2016
Metodologia: Foram utilizados os dados publicados no Diário Oficial de 23 de março de 2016, nº 54, referente a Lei nº 16.402 de 22 de março de 2016.
COMAER (Portaria 957/GC3)
Acesso: restrito para associados
Atualização: vigente desde Agosto de 2018
Metodologia: Foram utilizados os dados publicados na Portaria 1.168/GC3, de 7 de agosto de 2018 do DECEA.